322 Avenue des Comtes de Melgueil, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 516 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 322 Avenue des Comtes de Melgueil, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°318 et de 23.62 % à celui du n°314.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 322 Avenue des Comtes de Melgueil, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
12 niveaux - 119 logements - 603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meynier à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Avenue des Comtes de Melgueil

Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue des Comtes de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 322 Avenue des Comtes de Melgueil dans son marché local

Prix du 322 Avenue des Comtes de Melgueil par rapport à la voie

Sur Avenue des Comtes de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 322 Avenue des Comtes de Melgueil se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Avenue des Comtes de Melgueil par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Avenue des Comtes de Melgueil se situe 9 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Caravelles, 34130 Mauguio(4,678 €)

Rue du Mistral, 34130 Mauguio(4,599 €)

Rue du Levant, 34130 Mauguio(4,453 €)

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,611 €)

Biens en vente à proximité du 322 Avenue des Comtes de Melgueil

Les biens actuellement en vente autour du 322 Avenue des Comtes de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.