468 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°462 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 468 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 468 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 468 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 468 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 82.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
