492 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°531 et du 1.45 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 492 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 492 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 492 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 492 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
