178 b Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 b Avenue Gabriel Aldie, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°178 a mais supérieur de 8.06 % à celui du n°178 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 178 b Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 45 logements - 42 parkings - 1481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 70 mètres
Ventes au 178 b Avenue Gabriel Aldie
Les 11 ventes au 178 b Avenue Gabriel Aldie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 b Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix du 178 b Avenue Gabriel Aldie par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Aldie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 178 b Avenue Gabriel Aldie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 b Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 b Avenue Gabriel Aldie se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 33.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
