Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Aldie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 48.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Aldie à Mauguio
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Aldie est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Aldie
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Aldie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Aldie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Aldie
Adresses Avenue Gabriel Aldie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Aldie, classées par tranches de numéros.
