304 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue Gabriel Aldie, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°295 et de 0.2 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 304 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue Gabriel Aldie
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue Gabriel Aldie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix du 304 Avenue Gabriel Aldie par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Aldie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 304 Avenue Gabriel Aldie se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Avenue Gabriel Aldie se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 91.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
