8 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Aldie, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel Aldie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel Aldie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Aldie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Aldie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Aldie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Aldie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Aldie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Aldie par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Aldie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 8 Avenue Gabriel Aldie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Aldie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Aldie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 55.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
