53 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 2 960 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°43 bis et de 6.57 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 53 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 358 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 53 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 53 Avenue Georges Brassens se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Georges Brassens par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Georges Brassens se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 26.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lavoirs, 34130 Mauguio(3,259 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,376 €)

Rue de la Marjolaine, 34130 Mauguio(4,017 €)

Rue Edmé Mariotte, 34130 Mauguio(4,337 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.