76 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°92 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 76 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 323 mètres
Ventes au 76 Avenue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 76 Avenue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Georges Brassens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 76 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 76 Avenue Georges Brassens se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Georges Brassens par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Georges Brassens se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 56.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
