21 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassan à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 607 mètres
Ventes au 21 Avenue Grassion Cibrand
Les 2 ventes au 21 Avenue Grassion Cibrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 21 Avenue Grassion Cibrand se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Grassion Cibrand se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 74.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Grassion Cibrand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Grassion Cibrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
5 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
9 annonces en vente chez Flatway
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