43 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 975 €

de 4 240 € à 7 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 et de 0.43 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 43 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassan à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 534 mètres

Ventes au 43 Avenue Grassion Cibrand

Les 0 ventes au 43 Avenue Grassion Cibrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local

Prix du 43 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie

Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 43 Avenue Grassion Cibrand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Grassion Cibrand se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 66.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,596 €)

Enclos des Palourdes, 34130 Mauguio(5,608 €)

Place des Esquifs, 34130 Mauguio(4,747 €)

Place Cassan, 34130 Mauguio(6,686 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Grassion Cibrand

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.