49 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Grassion Cibrand, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 49 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Grassion Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Grassion Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 49 Avenue Grassion Cibrand se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Grassion Cibrand se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 123.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
