49 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 987 €

de 4 248 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°51 et de 5.79 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 49 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meynier à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Grassion Cibrand

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Grassion Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local

Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie

Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 49 Avenue Grassion Cibrand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Grassion Cibrand se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 66.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,596 €)

Enclos des Palourdes, 34130 Mauguio(5,608 €)

Place des Esquifs, 34130 Mauguio(4,747 €)

Place Cassan, 34130 Mauguio(6,686 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Grassion Cibrand

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.