8 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Grassion Cibrand, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassan à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 622 mètres
Ventes au 8 Avenue Grassion Cibrand
Les 2 ventes au 8 Avenue Grassion Cibrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 8 Avenue Grassion Cibrand se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Grassion Cibrand se situe 62.54 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 160.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
