140 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 2 975 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 140 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°90 et de 4.34 % à celui du n°154.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 140 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 47 parkings - 882 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0482 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melgueil Mauguio à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 688 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 415 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Avenue Jean Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 140 Avenue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Avenue Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 140 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 140 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 34130 Mauguio(4,441 €)

Enclos Debussy, 34130 Mauguio(4,486 €)

Rue André Malraux, 34130 Mauguio(4,688 €)

Rue Beethoven, 34130 Mauguio(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 140 Avenue Jean Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.