Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 055 € à 5 367 €

Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Théo Luce dans son marché local

Prix Avenue Théo Luce par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Théo Luce se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 52.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Leon Bourrier, 34130 Mauguio(4,159 €)

Impasse du Roitelet, 34130 Mauguio(4,405 €)

Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio(3,831 €)

Rue de la Mesange, 34130 Mauguio(3,951 €)

Rue de la Roubine, 34130 Mauguio(3,729 €)

Rue des Ormilles, 34130 Mauguio(4,341 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 34130 Mauguio(4,230 €)

Rue René Goscinny, 34130 Mauguio(3,689 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Théo Luce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1266 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 687 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 666 mètres

Rues à proximité :

Rue Guillaume Apollinaire

Rue René Goscinny

Le parc immobilier Avenue Théo Luce

Avenue Théo Luce est située dans les quartiers Périphérie Ouest et Sud / Quartier Ouest. Elle compte 16417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Théo Luce

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Théo Luce, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Théo Luce

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Théo Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.