686 Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 747 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 686 Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°688 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°744.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 686 Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1266 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 687 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 686 Avenue Théo Luce

Aucune vente n'a été recensée au 686 Avenue Théo Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 686 Avenue Théo Luce dans son marché local

Prix du 686 Avenue Théo Luce par rapport à la voie

Sur Avenue Théo Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 686 Avenue Théo Luce se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 686 Avenue Théo Luce par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 686 Avenue Théo Luce se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 0.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormilles, 34130 Mauguio(4,346 €)

Rue René Goscinny, 34130 Mauguio(4,486 €)

Rue de la Mesange, 34130 Mauguio(4,479 €)

Impasse du Roitelet, 34130 Mauguio(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 686 Avenue Théo Luce

Les biens actuellement en vente autour du 686 Avenue Théo Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.