360 Boulevard de la République, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°375 et de n°418.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Boulevard de la République, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 408 mètres
Ventes au 360 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 360 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Boulevard de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°360 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 360 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 360 Boulevard de la République se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Boulevard de la République par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Boulevard de la République se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 75.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Boulevard de la République à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 360 Boulevard de la République est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
