2 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 426 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 332 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 244 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cite des Tilleuls(4 604€)

3 Cite des Tilleuls(4 477€)

87 Rue des Violettes(4 373€)

36 Rue des Violettes(4 474€)

82 Rue des Violettes(4 478€)

64 Rue des Violettes(4 429€)

13 Rue des Violettes(4 515€)

97 Rue des Violettes(4 452€)

Prix du 2 Cite des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Cite des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Cite des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Cite des Tilleuls se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite des Tilleuls par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Tilleuls se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 38.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,178 €)

Rue des Violettes, 34130 Mauguio(4,571 €)

Rue Léon Blum, 34130 Mauguio(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cite des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.