3 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 430 € à 5 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Cite des Tilleuls, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 342 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 261 mètres

Ventes au 3 Cite des Tilleuls

Les 0 ventes au 3 Cite des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cite des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Cite des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Cite des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Cite des Tilleuls se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite des Tilleuls par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite des Tilleuls se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 41.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 34130 Mauguio(4,571 €)

Rue Léon Blum, 34130 Mauguio(4,240 €)

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cite des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.