41 Enclos Alain Gerbault, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 250 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Enclos Alain Gerbault, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°44 et de 1.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 41 Enclos Alain Gerbault, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1198 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 42 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Enclos Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 41 Enclos Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Enclos Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 41 Enclos Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Enclos Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 41 Enclos Alain Gerbault se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Enclos Alain Gerbault par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Enclos Alain Gerbault se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 17.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sebastien Cabot, 34130 Mauguio(3,999 €)

Rue Georges Mandel, 34130 Mauguio(3,559 €)

Rue Romain Rolland, 34130 Mauguio(3,820 €)

Rue Jacques Cartier, 34130 Mauguio(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 41 Enclos Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 41 Enclos Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.