3 Enclos Charrin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 218 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Enclos Charrin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°31 et de 4.97 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Enclos Charrin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willy Brandt à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1208 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Enclos Charrin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Charrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Enclos Charrin(4 132€)

56 Enclos Charrin(4 146€)

45 Enclos Charrin(4 006€)

64 Enclos Charrin(4 160€)

65 Enclos Charrin(4 013€)

78 Enclos Charrin(4 041€)

58 Rue des Anoubles(4 235€)

32 Rue des Anoubles(4 164€)

Prix du 3 Enclos Charrin dans son marché local

Prix du 3 Enclos Charrin par rapport à la voie

Sur Enclos Charrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Enclos Charrin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Enclos Charrin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Enclos Charrin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 24.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ternen, 34130 Mauguio(3,697 €)

Place du Gardian, 34130 Mauguio(3,499 €)

Place du Trident, 34130 Mauguio(3,712 €)

Rue Marcel Pagnol, 34130 Mauguio(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Enclos Charrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Enclos Charrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.