31 Enclos Charrin, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 215 € à 4 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Enclos Charrin, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 31 Enclos Charrin, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willy Brandt à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1184 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 270 mètres

Ventes au 31 Enclos Charrin

Les 0 ventes au 31 Enclos Charrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Enclos Charrin dans son marché local

Prix du 31 Enclos Charrin par rapport à la voie

Sur Enclos Charrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 31 Enclos Charrin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Enclos Charrin par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Enclos Charrin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 30.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sebastien Cabot, 34130 Mauguio(4,012 €)

Impasse du Ternen, 34130 Mauguio(3,697 €)

Rue des Anoubles, 34130 Mauguio(4,112 €)

Place du Trident, 34130 Mauguio(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 31 Enclos Charrin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Enclos Charrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.