45 Enclos Charrin, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Enclos Charrin, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°31 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Enclos Charrin, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Enclos Charrin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Enclos Charrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Enclos Charrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Enclos Charrin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Enclos Charrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Enclos Charrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Enclos Charrin dans son marché local
Prix du 45 Enclos Charrin par rapport à la voie
Sur Enclos Charrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 45 Enclos Charrin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Enclos Charrin par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Enclos Charrin se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
