26 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Enclos Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 18.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 538 mètres
Ventes au 26 Enclos Clément Marot
Une vente a été recensée au 26 Enclos Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Enclos Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Enclos Clément Marot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Enclos Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Enclos Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Enclos Clément Marot dans son marché local
Prix du 26 Enclos Clément Marot par rapport à la voie
Sur Enclos Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 26 Enclos Clément Marot se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Enclos Clément Marot par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Enclos Clément Marot se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
