32 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Enclos Clément Marot, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 29.4 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 542 mètres
Ventes au 32 Enclos Clément Marot
Les 2 ventes au 32 Enclos Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Enclos Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Enclos Clément Marot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Enclos Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Enclos Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Enclos Clément Marot dans son marché local
Prix du 32 Enclos Clément Marot par rapport à la voie
Sur Enclos Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 32 Enclos Clément Marot se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Enclos Clément Marot par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Enclos Clément Marot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 54.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
