20 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Enclos du Bellay, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Enclos du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Enclos du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Enclos du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Enclos du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Enclos du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Enclos du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Enclos du Bellay dans son marché local
Prix du 20 Enclos du Bellay par rapport à la voie
Sur Enclos du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 20 Enclos du Bellay se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Enclos du Bellay par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Enclos du Bellay se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
