47 Enclos du Fenouil, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Enclos du Fenouil, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°58 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 47 Enclos du Fenouil, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 491 mètres
Ventes au 47 Enclos du Fenouil
Une vente a été recensée au 47 Enclos du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Enclos du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Enclos du Fenouil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Enclos du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Enclos du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Enclos du Fenouil dans son marché local
Prix du 47 Enclos du Fenouil par rapport à la voie
Sur Enclos du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 47 Enclos du Fenouil se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Enclos du Fenouil par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Enclos du Fenouil se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 75.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
