Enclos du Fenouil, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Enclos du Fenouil, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Enclos du Fenouil dans son marché local
Prix Enclos du Fenouil par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Enclos du Fenouil se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Enclos du Fenouil à Mauguio
Le loyer moyen estimé Enclos du Fenouil est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Enclos du Fenouil
Les ventes enregistrées Enclos du Fenouil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Enclos du Fenouil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Enclos du Fenouil
Adresses Enclos du Fenouil
Retrouvez ci-dessous les adresses Enclos du Fenouil, classées par tranches de numéros.
