Avenue Etienne Frédéric Bouisson, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Frédéric Bouisson, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Frédéric Bouisson dans son marché local
Prix Avenue Etienne Frédéric Bouisson par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Frédéric Bouisson se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Frédéric Bouisson à Mauguio
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Frédéric Bouisson est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Frédéric Bouisson
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Frédéric Bouisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Frédéric Bouisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Frédéric Bouisson
Adresses Avenue Etienne Frédéric Bouisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Frédéric Bouisson, classées par tranches de numéros.
