81 Enclos Henri Dunant, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Enclos Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 81 Enclos Henri Dunant, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Enclos Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 81 Enclos Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Enclos Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Enclos Henri Dunant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Enclos Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Enclos Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Enclos Henri Dunant dans son marché local
Prix du 81 Enclos Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Enclos Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 81 Enclos Henri Dunant se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Enclos Henri Dunant par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Enclos Henri Dunant se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
