Impasse des Lauriers Roses, 34130 Mauguio

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 873 € à 4 358 €

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 2 918 € à 4 762 €

Impasse des Lauriers Roses, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.4 €

14.79 € – 20.01 €

Rentabilité indicative

5.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Lauriers Roses dans son marché local

Prix Impasse des Lauriers Roses par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lauriers Roses se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 39.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lauriers Roses à Mauguio

Le loyer moyen estimé Impasse des Lauriers Roses est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio(3,760 €)

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,940 €)

Rue du Saut du Loup, 34130 Mauguio(3,922 €)

Ventes DVF Impasse des Lauriers Roses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Lauriers Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.