10 Impasse Pierre Corneille, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Pierre Corneille, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Pierre Corneille, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 10 Impasse Pierre Corneille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pierre Corneille par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Pierre Corneille se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 33.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Pierre Corneille à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Pierre Corneille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
