48 Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Robespierre, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°53 et du 14.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse Robespierre, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Robespierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Robespierre dans son marché local
Prix du 48 Impasse Robespierre par rapport à la voie
Sur Impasse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 48 Impasse Robespierre se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Robespierre par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse Robespierre se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 37.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse Robespierre à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse Robespierre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
