54 Place Anterrieu, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Place Anterrieu, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°61 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Place Anterrieu, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 426 mètres
Ventes au 54 Place Anterrieu
Les 2 ventes au 54 Place Anterrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Place Anterrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Place Anterrieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Place Anterrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Place Anterrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Place Anterrieu dans son marché local
Prix du 54 Place Anterrieu par rapport à la voie
Sur Place Anterrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 54 Place Anterrieu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Place Anterrieu par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Place Anterrieu se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Place Anterrieu à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 54 Place Anterrieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
