61 Place Anterrieu, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Place Anterrieu, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Place Anterrieu, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Place Anterrieu
Aucune vente n'a été recensée au 61 Place Anterrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Place Anterrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Place Anterrieu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Place Anterrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Place Anterrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Place Anterrieu dans son marché local
Prix du 61 Place Anterrieu par rapport à la voie
Sur Place Anterrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 61 Place Anterrieu se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Place Anterrieu par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Place Anterrieu se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 29.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Place Anterrieu à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 61 Place Anterrieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
