21 Place du Bouaou, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 974 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place du Bouaou, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Place du Bouaou, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1123 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 393 mètres

Ventes au 21 Place du Bouaou

Les 0 ventes au 21 Place du Bouaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place du Bouaou dans son marché local

Prix du 21 Place du Bouaou par rapport à la voie

Sur Place du Bouaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 21 Place du Bouaou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place du Bouaou par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Bouaou se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 34130 Mauguio(3,747 €)

Place du Gardian, 34130 Mauguio(3,499 €)

Rue Marcel Pagnol, 34130 Mauguio(3,539 €)

Place Francois Raspail, 34130 Mauguio(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place du Bouaou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place du Bouaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.