35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 971 € à 3 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°37 et de 2.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1128 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 385 mètres

Ventes au 35 Place du Bouaou

Une vente a été recensée au 35 Place du Bouaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Place du Bouaou dans son marché local

Prix du 35 Place du Bouaou par rapport à la voie

Sur Place du Bouaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 35 Place du Bouaou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place du Bouaou par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Bouaou se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 7.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 34130 Mauguio(3,747 €)

Place du Gardian, 34130 Mauguio(3,499 €)

Rue Marcel Pagnol, 34130 Mauguio(3,539 €)

Place Francois Raspail, 34130 Mauguio(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 35 Place du Bouaou

Les biens actuellement en vente autour du 35 Place du Bouaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.