35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Bouaou, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°37 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Place du Bouaou, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 385 mètres
Ventes au 35 Place du Bouaou
Une vente a été recensée au 35 Place du Bouaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du Bouaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du Bouaou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du Bouaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du Bouaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Bouaou dans son marché local
Prix du 35 Place du Bouaou par rapport à la voie
Sur Place du Bouaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 35 Place du Bouaou se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Bouaou par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Bouaou se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 39.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
