39 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Gardian, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 311 mètres
Ventes au 39 Place du Gardian
Une vente a été recensée au 39 Place du Gardian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place du Gardian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Gardian dans son marché local
Prix du 39 Place du Gardian par rapport à la voie
Sur Place du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 39 Place du Gardian se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Gardian par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place du Gardian se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
