32 Place du Trident, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Trident, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°28 et du 9.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Place du Trident, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 330 mètres
Ventes au 32 Place du Trident
Les 2 ventes au 32 Place du Trident donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Trident, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Trident dans son marché local
Prix du 32 Place du Trident par rapport à la voie
Sur Place du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 32 Place du Trident se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Trident par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Trident se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 47.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
