44 Place du Trident, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Trident, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°32 et du 9.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Place du Trident, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place du Trident, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Trident dans son marché local
Prix du 44 Place du Trident par rapport à la voie
Sur Place du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 44 Place du Trident se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Trident par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place du Trident se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 63.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
