46 Place du Trident, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place du Trident, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Place du Trident, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place du Trident dans son marché local
Prix du 46 Place du Trident par rapport à la voie
Sur Place du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 46 Place du Trident se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place du Trident par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place du Trident se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 20.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Place du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 46 Place du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Place du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
2 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
6 annonces en vente chez Flatway
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