66 Place Saint Marc, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°72 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Place Saint Marc, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Mairie Annexe à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 227 mètres
Ventes au 66 Place Saint Marc
Les 19 ventes au 66 Place Saint Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Place Saint Marc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 66 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 66 Place Saint Marc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Place Saint Marc par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Place Saint Marc se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Place Saint Marc à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 66 Place Saint Marc est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
