134 Quai Eric Tabarly, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Quai Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°36 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Quai Eric Tabarly, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassaget à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Quai Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 134 Quai Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Quai Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Quai Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Quai Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 134 Quai Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Quai Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 134 Quai Eric Tabarly se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Quai Eric Tabarly par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Quai Eric Tabarly se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 137.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Quai Eric Tabarly à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 134 Quai Eric Tabarly est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
