Rue Samuel Bassaget, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Samuel Bassaget, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 6 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel Bassaget dans son marché local
Prix Rue Samuel Bassaget par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel Bassaget se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 133.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel Bassaget à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue Samuel Bassaget est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samuel Bassaget
Les ventes enregistrées Rue Samuel Bassaget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samuel Bassaget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassaget à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 8314 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 8507 mètres
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel Bassaget
Adresses Rue Samuel Bassaget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel Bassaget, classées par tranches de numéros.
