21 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 078 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°35 et de 8.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1239 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 716 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 692 mètres

Ventes au 21 Rue Albert Dubout

Les 0 ventes au 21 Rue Albert Dubout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Albert Dubout dans son marché local

Prix du 21 Rue Albert Dubout par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 21 Rue Albert Dubout se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Albert Dubout par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Dubout se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormilles, 34130 Mauguio(3,940 €)

Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio(3,440 €)

Rue René Goscinny, 34130 Mauguio(3,461 €)

Rue de la Mesange, 34130 Mauguio(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.