61 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 854 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°73 et de 7.17 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 61 Rue Albert Dubout, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1253 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 754 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Albert Dubout

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Albert Dubout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Albert Dubout dans son marché local

Prix du 61 Rue Albert Dubout par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 61 Rue Albert Dubout se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Albert Dubout par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Albert Dubout se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -1.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormilles, 34130 Mauguio(3,940 €)

Avenue Théo Luce, 34130 Mauguio(3,440 €)

Rue René Goscinny, 34130 Mauguio(3,461 €)

Rue de la Mesange, 34130 Mauguio(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.