3 Rue Alexandre Ledru Rollin, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 38.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
