139 Rue Beethoven, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 711 € à 4 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 139 Rue Beethoven, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°159 et de 6.05 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 139 Rue Beethoven, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Monnet à 872 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 139 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 139 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 139 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 139 Rue Beethoven se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 139 Rue Beethoven par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue Beethoven se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 18.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 34130 Mauguio(3,830 €)

Rue Cantagrils, 34130 Mauguio(3,694 €)

Place de l’Agora, 34130 Mauguio(4,242 €)

Rue Frederic Chopin, 34130 Mauguio(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 139 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 139 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.