139 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 139 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Beethoven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 139 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 139 Rue Beethoven se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Beethoven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue Beethoven se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 53.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
