159 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°139 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 159 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Beethoven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 159 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 159 Rue Beethoven se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Beethoven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue Beethoven se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 62.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
