76 Rue Claude Monet, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 131 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Claude Monet, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de 0.28 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 76 Rue Claude Monet, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 925 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Claude Monet(3 616€)

69 Rue Claude Monet(3 608€)

49 Rue Claude Monet(3 608€)

99 Rue Claude Monet(3 704€)

32 Rue Claude Monet(3 622€)

29 Rue Claude Monet(3 639€)

16 Rue Claude Monet(3 783€)

11 Rue Claude Monet(3 784€)

Prix du 76 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 76 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 76 Rue Claude Monet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Claude Monet par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Claude Monet se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio(4,078 €)

Enclos Frédéric Bazille, 34130 Mauguio(3,604 €)

Enclos Henri Matisse, 34130 Mauguio(3,824 €)

Impasse Aneth, 34130 Mauguio(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.